Wyliczenie wg stawek maksymalnych taksy (z VAT 23%). Ostateczny koszt potwierdza wybrana kancelaria.
🤝
Taksa notarialna to stawka maksymalna — tyle notariusz może maksymalnie policzyć według rozporządzenia. Dla naszych klientów negocjujemy ceny — realny koszt wychodzi zwykle znacznie niższy niż z kalkulatora.
Z czego składa się koszt u notariusza?
Taksa notarialna — wynagrodzenie notariusza, zależne od wartości nieruchomości (progi ustawowe), zawsze z VAT 23%. Przy mieszkaniach prawo ogranicza taksę do połowy stawki podstawowej (§6 rozporządzenia) — kalkulator uwzględnia to automatycznie. Dom z rynku wtórnego = stawka pełna.
Podatek PCC 2% — tylko przy kolejnej nieruchomości z rynku wtórnego. Pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego i zakup od dewelopera są zwolnione.
Opłaty sądowe — wpis własności do księgi wieczystej (200 zł), przy kredycie wpis hipoteki (200 zł), a przy rynku pierwotnym założenie nowej księgi (100 zł).
Wypisy aktu — 6 zł netto za stronę; kilka egzemplarzy dla banku, urzędu i stron umowy.
